8 Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pech des Moulins, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 57 mètres
- - Béziers à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 395 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 365 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 381 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pech des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pech des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pech des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pech des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pech des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pech des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue du Pech des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue du Pech des Moulins se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pech des Moulins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pech des Moulins se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
