12 Rue du Rossignol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Rossignol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 18 logements - 1660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Collège privé Fénelon à 433 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 314 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 550 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rossignol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 Rue du Rossignol se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rossignol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rossignol se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
