22 Rue du Rossignol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue du Rossignol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 18 logements - 1660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalou à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Collège privé Fénelon à 448 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 572 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 22 Rue du Rossignol se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rossignol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rossignol se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
