3 Rue du Rossignol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 319 € à 3 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rossignol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue du Rossignol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 17 logements - 1506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalou à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 375 mètres
- Collège privé Fénelon à 479 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 361 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 593 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 121 mètres

Ventes au 3 Rue du Rossignol

Les 0 ventes au 3 Rue du Rossignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rossignol dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rossignol par rapport à la voie

Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue du Rossignol se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rossignol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rossignol se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouge Gorge, 34500 Béziers(2,564 €)

Rue Laurent Soler, 34500 Béziers(2,499 €)

Impasse André Dauchez, 34500 Béziers(2,581 €)

Rue du Cygne, 34500 Béziers(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.