12 Rue du Rouge Gorge, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 317 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Rouge Gorge, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue du Rouge Gorge, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 9 logements - 797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.l. Forain à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 406 mètres
- Collège privé Fénelon à 519 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1182 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 397 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 589 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 184 mètres

Ventes au 12 Rue du Rouge Gorge

Les 0 ventes au 12 Rue du Rouge Gorge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rouge Gorge dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie

Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Rue du Rouge Gorge se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rouge Gorge par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouge Gorge se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Jalabert, 34500 Béziers(2,608 €)

Rue Laurent Soler, 34500 Béziers(2,499 €)

Rue Jean Louis Forain, 34500 Béziers(2,760 €)

Impasse André Dauchez, 34500 Béziers(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rouge Gorge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rouge Gorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.