22 Rue du Rouge Gorge, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue du Rouge Gorge, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 425 mètres
- - Collège privé Fénelon à 537 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1193 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 415 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 612 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rouge Gorge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 22 Rue du Rouge Gorge se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rouge Gorge par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rouge Gorge se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
