44 Rue du Thym, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 685 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Thym, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 44 Rue du Thym, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capiscol à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 700 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 736 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1282 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 190 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 225 mètres

Ventes au 44 Rue du Thym

Les 0 ventes au 44 Rue du Thym constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Thym dans son marché local

Prix du 44 Rue du Thym par rapport à la voie

Sur Rue du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 44 Rue du Thym se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Thym par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Thym se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Devèze, 34500 Béziers(2,274 €)

Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers(2,008 €)

Boulevard de l'Europe, 34500 Béziers(2,305 €)

Rue de la Lavande, 34500 Béziers(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Thym

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Thym apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.