2 Rue du Tourbat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 196 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tourbat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°1 et de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Tourbat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 618 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 670 mètres

Ventes au 2 Rue du Tourbat

Les 0 ventes au 2 Rue du Tourbat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tourbat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tourbat par rapport à la voie

Sur Rue du Tourbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue du Tourbat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tourbat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tourbat se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,361 €)

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,386 €)

Rue du Floura, 34500 Béziers(2,321 €)

Rue du Tibouren, 34500 Béziers(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tourbat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tourbat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.