2 Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 169 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 et de 6.69 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 107 mètres
- Béziers à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 597 mètres
- Collège Paul Riquet à 581 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 658 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 523 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 320 mètres

Ventes au 2 Rue Edgar Quinet

Les 0 ventes au 2 Rue Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Quinet se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,511 €)

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,437 €)

Rue des Poètes, 34500 Béziers(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.