9 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 529 mètres
- - Collège Jean Perrin à 424 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Lalo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Rue Edouard Lalo se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Lalo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Lalo se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
