46 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 111 parkings - 1858 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0475 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Hommes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1313 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 610 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 534 mètres
Ventes au 46 Rue Edouard Manet
Les 3 ventes au 46 Rue Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 46 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 46 Rue Edouard Manet se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Edouard Manet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Edouard Manet se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 39.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Edouard Manet
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