79 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 79 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 54 logements - 5 locaux - 86 parkings - 1637 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Hommes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 647 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 518 mètres
Ventes au 79 Rue Edouard Manet
Les 5 ventes au 79 Rue Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 79 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 79 Rue Edouard Manet se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Edouard Manet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Edouard Manet se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 35.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 79 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue Edouard Manet
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