71 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°73 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 71 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1184 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 535 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 469 mètres
Ventes au 71 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 71 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Edouard Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 71 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 71 Rue Edouard Manet se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Edouard Manet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Edouard Manet se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
