1 Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 795 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 690 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 509 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Elie Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Elie Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Elie Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Elie Guiraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Elie Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Elie Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
