Route de Corneilhan, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Corneilhan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Corneilhan dans son marché local
Prix Route de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Corneilhan se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 20.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Corneilhan à Béziers
Le loyer moyen estimé Route de Corneilhan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Corneilhan
Les ventes enregistrées Route de Corneilhan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Corneilhan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 21 mètres
- - Béziers à 1819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 320 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 299 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 661 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Corneilhan
Adresses Route de Corneilhan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Corneilhan, classées par tranches de numéros.
