17 Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Elie Guiraud, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 826 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 760 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1200 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 594 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Elie Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Elie Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Elie Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Elie Guiraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Elie Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Elie Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Elie Guiraud dans son marché local
Prix du 17 Rue Elie Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Elie Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 17 Rue Elie Guiraud se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Elie Guiraud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Elie Guiraud se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
