24 Rue Émile Chatrier dit Alain, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Émile Chatrier dit Alain, affiche un prix moyen de 1 524 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 229 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 229 logements - 1929 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 41 mètres
- - Béziers à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 942 mètres
- - Collège La Dullague à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 841 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Émile Chatrier dit Alain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Émile Chatrier dit Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain dans son marché local
Prix du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain par rapport à la voie
Sur Rue Émile Chatrier dit Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 24 Rue Émile Chatrier dit Alain se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Émile Chatrier dit Alain par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Émile Chatrier dit Alain se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Émile Chatrier dit Alain à Béziers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Émile Chatrier dit Alain est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
