23 Rue Emilien Carou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emilien Carou, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Emilien Carou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathares à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 575 mètres
Ventes au 23 Rue Emilien Carou
Une vente a été recensée au 23 Rue Emilien Carou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emilien Carou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emilien Carou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emilien Carou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emilien Carou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emilien Carou dans son marché local
Prix du 23 Rue Emilien Carou par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Carou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 23 Rue Emilien Carou se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emilien Carou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emilien Carou se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 13.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
