26 Rue Emilien Carou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emilien Carou, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°23 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue Emilien Carou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathares à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emilien Carou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emilien Carou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emilien Carou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emilien Carou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emilien Carou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emilien Carou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emilien Carou dans son marché local
Prix du 26 Rue Emilien Carou par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Carou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 26 Rue Emilien Carou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emilien Carou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emilien Carou se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 15.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
