5 Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 427 € à 2 841 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°7 et de 18.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 69 mètres
- Béziers à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 811 mètres
- Collège La Dullague à 887 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1587 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 703 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 608 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 565 mètres

Ventes au 5 Rue Emmanuel Sera

Une vente a été recensée au 5 Rue Emmanuel Sera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

188 000 €(2 848 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

5 Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Emmanuel Sera(2 291€)

3 Rue Emmanuel Sera(2 065€)

1 Rue Emmanuel Sera(1 984€)

1 Rue des Castors(2 297€)

1 Rue Louis Carayon(2 290€)

3 Rue Louis Carayon(2 289€)

5 Rue des Castors(2 065€)

7 Rue des Castors(1 984€)

Prix du 5 Rue Emmanuel Sera dans son marché local

Prix du 5 Rue Emmanuel Sera par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Sera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 5 Rue Emmanuel Sera se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emmanuel Sera par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emmanuel Sera se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(2,021 €)

Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers(2,266 €)

Rue Louis Carayon, 34500 Béziers(2,103 €)

Rue Théodule Ribot, 34500 Béziers(1,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Emmanuel Sera

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emmanuel Sera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.