9 Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emmanuel Sera, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 109 mètres
- - Béziers à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 800 mètres
- - Collège La Dullague à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 704 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emmanuel Sera
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emmanuel Sera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Sera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emmanuel Sera, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Sera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Sera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmanuel Sera dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmanuel Sera par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Sera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 9 Rue Emmanuel Sera se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmanuel Sera par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emmanuel Sera se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
