8 Rue Eugène Cros, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 021 € à 1 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugène Cros, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Eugène Cros, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 639 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0340 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Nord à 128 mètres
- Béziers à 1767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 67 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 86 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 636 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 192 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Cros

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugène Cros(1 363€)

9 Rue Pierre Loti(1 332€)

Prix du 8 Rue Eugène Cros dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Cros par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 Rue Eugène Cros se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Cros par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Cros se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers(1,354 €)

Rue Pierre Loti, 34500 Béziers(1,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Cros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.