3 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 118 mètres
- - Béziers à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 211 mètres
- - Collège Paul Riquet à 192 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 324 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 482 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Delacroix, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue Eugène Delacroix se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Delacroix se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
