12 Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Gilbert, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 88 mètres
- - Béziers à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 870 mètres
- - Collège La Dullague à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 789 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Gilbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 12 Rue Eugène Gilbert se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Gilbert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Gilbert se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
