4 Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Gilbert, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 44 mètres
- - Béziers à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 912 mètres
- - Collège La Dullague à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 825 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 520 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Gilbert
Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Gilbert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 4 Rue Eugène Gilbert se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Gilbert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Gilbert se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
