5 Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 012 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 50 mètres
- Béziers à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 919 mètres
- Collège La Dullague à 1000 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1613 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 833 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 590 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Eugène Gilbert(1 477€)

9 Boulevard de Lattre de Tassigny(1 327€)

4 Rue Paul Chavez(1 453€)

13 Boulevard de Lattre de Tassigny(1 381€)

10 Boulevard de Lattre de Tassigny(1 404€)

8 Boulevard de Lattre de Tassigny(1 404€)

Prix du 5 Rue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 5 Rue Eugène Gilbert se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugène Gilbert par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Gilbert se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers(1,362 €)

Rue Jules Védrines, 34500 Béziers(1,536 €)

Rue Paul Chavez, 34500 Béziers(1,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Eugène Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.