30 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 30 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 892 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 955 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1440 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 847 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Fernand de Magellan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 30 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 30 Rue Fernand de Magellan se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Fernand de Magellan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Fernand de Magellan se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
