6 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pech des Moulins.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 952 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 977 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1446 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 844 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 515 mètres
Ventes au 6 Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée au 6 Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fernand de Magellan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 6 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 6 Rue Fernand de Magellan se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fernand de Magellan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fernand de Magellan se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
