41 Rue Francis Crick, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Francis Crick, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Francis Crick, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1945 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemingway à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1512 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1547 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 917 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Francis Crick
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Francis Crick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Francis Crick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Francis Crick, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francis Crick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francis Crick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Francis Crick dans son marché local
Prix du 41 Rue Francis Crick par rapport à la voie
Sur Rue Francis Crick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 41 Rue Francis Crick se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Francis Crick par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Francis Crick se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 19.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Francis Crick à Béziers
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Francis Crick est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
