8 Rue François Bazin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Bazin, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue François Bazin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 83 mètres
- - Béziers à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège La Dullague à 609 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 617 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 182 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Bazin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Bazin dans son marché local
Prix du 8 Rue François Bazin par rapport à la voie
Sur Rue François Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Rue François Bazin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Bazin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Bazin se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
