Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Genève dans son marché local
Prix Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Genève se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.99 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Genève à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard de Genève est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Genève
Les ventes enregistrées Boulevard de Genève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 113 mètres
- - Béziers à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 497 mètres
- - Collège Paul Riquet à 500 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 532 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 448 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Genève
Adresses Boulevard de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Genève, classées par tranches de numéros.
