1 Rue François Béziat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Béziat, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue François Béziat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 877 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 785 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 591 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 540 mètres
Ventes au 1 Rue François Béziat
Une vente a été recensée au 1 Rue François Béziat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Béziat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Béziat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Béziat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Béziat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Béziat dans son marché local
Prix du 1 Rue François Béziat par rapport à la voie
Sur Rue François Béziat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 Rue François Béziat se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Béziat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Béziat se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
