2 Rue François Béziat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Béziat, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue François Béziat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziat à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 910 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 814 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1227 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 623 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Béziat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Béziat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Béziat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Béziat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Béziat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Béziat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Béziat dans son marché local
Prix du 2 Rue François Béziat par rapport à la voie
Sur Rue François Béziat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue François Béziat se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Béziat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Béziat se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
