13 Rue François Coppée, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue François Coppée, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 518 mètres
- - Collège La Dullague à 659 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 535 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Coppée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 13 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 13 Rue François Coppée se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Coppée par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Coppée se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
