5 Rue François Feynes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Feynes, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue François Feynes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Émile Zola à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 5 locaux - 123 parkings - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 87 mètres
- - Béziers à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 821 mètres
- - Collège La Dullague à 900 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Feynes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Feynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Feynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Feynes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Feynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Feynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Feynes dans son marché local
Prix du 5 Rue François Feynes par rapport à la voie
Sur Rue François Feynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 5 Rue François Feynes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Feynes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Feynes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
