45 Rue François Gaubert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue François Gaubert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 1896 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0334 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1245 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1224 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 1062 mètres
Ventes au 45 Rue François Gaubert
Les 2 ventes au 45 Rue François Gaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue François Gaubert dans son marché local
Prix du 45 Rue François Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue François Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 45 Rue François Gaubert se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue François Gaubert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue François Gaubert se situe 68.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 19.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue François Gaubert
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue François Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue François Gaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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