12 Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 933 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 969 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Bazille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 12 Rue Frédéric Bazille se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Bazille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Bazille se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
