16 Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 449 € à 2 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°14 et de 5.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue Frédéric Bazille, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 147 mètres
- Béziers à 2626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 983 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1019 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1028 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Frédéric Bazille

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Frédéric Bazille(2 168€)

5 Rue Frédéric Bazille(2 190€)

12 Rue Frédéric Bazille(2 185€)

10 Rue Frédéric Bazille(2 155€)

9 Impasse Marie Laurencin(2 271€)

9 Impasse Jean Lurçat(2 155€)

7 Impasse Marie Laurencin(2 339€)

8 Impasse Marie Laurencin(2 473€)

Prix du 16 Rue Frédéric Bazille dans son marché local

Prix du 16 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 16 Rue Frédéric Bazille se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Frédéric Bazille par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Frédéric Bazille se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers(2,015 €)

Impasse Marie Laurencin, 34500 Béziers(2,435 €)

Place Suzanne Valadon, 34500 Béziers(2,326 €)

Rue Alberto Magnelli, 34500 Béziers(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Frédéric Bazille

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.