12 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général de Linarès, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 630 mètres
- - Collège Jean Perrin à 728 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 535 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 637 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 587 mètres
Ventes au 12 Rue Général de Linarès
Une vente a été recensée au 12 Rue Général de Linarès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général de Linarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général de Linarès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général de Linarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général de Linarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général de Linarès dans son marché local
Prix du 12 Rue Général de Linarès par rapport à la voie
Sur Rue Général de Linarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue Général de Linarès se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général de Linarès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général de Linarès se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
