26 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Général de Linarès, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 693 mètres
- - Collège Jean Perrin à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 589 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 628 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Général de Linarès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Général de Linarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Général de Linarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Général de Linarès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général de Linarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général de Linarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Général de Linarès dans son marché local
Prix du 26 Rue Général de Linarès par rapport à la voie
Sur Rue Général de Linarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 26 Rue Général de Linarès se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Général de Linarès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Général de Linarès se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
