3 Rue Général Duval, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Duval, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Général Duval, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 437 mètres
- - Collège Jean Perrin à 436 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Duval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Duval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Duval dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Duval par rapport à la voie
Sur Rue Général Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 Rue Général Duval se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Duval par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Duval se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
