23 Rue Georges Bizet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°23 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Georges Bizet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 141 mètres
- - Béziers à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 498 mètres
- - Collège La Dullague à 569 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 595 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 181 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Bizet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 23 Rue Georges Bizet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Bizet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Bizet se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
