4 Rue Georges Bizet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue Georges Bizet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 95 mètres
- - Béziers à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 529 mètres
- - Collège La Dullague à 593 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 642 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Bizet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 4 Rue Georges Bizet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Bizet se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
