2 Rue Georges Braque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 318 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Braque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 et de 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Georges Braque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Municipale à 126 mètres
- Béziers à 2699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 969 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1215 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 947 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Braque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Braque(1 667€)

6 Rue Georges Braque(1 671€)

8 Rue Georges Braque(1 879€)

10 Rue Georges Braque(1 702€)

12 Rue Georges Braque(1 810€)

4 Rue Raoul Dufy(1 908€)

2 Rue Raoul Dufy(1 759€)

6 Rue Raoul Dufy(1 938€)

Prix du 2 Rue Georges Braque dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à la voie

Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue Georges Braque se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Braque se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers(2,559 €)

Rue André Derain, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Georges Rouault, 34500 Béziers(2,115 €)

Rue Maurice de Vlaminck, 34500 Béziers(2,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.