2 Rue Georges Braque, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et du 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Georges Braque, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 969 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1215 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 947 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Braque, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue Georges Braque se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Braque se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
