2 Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 241 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rozanoff à 123 mètres
- Béziers à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 497 mètres
- Collège La Dullague à 580 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 443 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 265 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Codos, 34500 Béziers(2,492 €)

Rue Louis Blériot, 34500 Béziers(2,387 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 34500 Béziers(2,520 €)

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.