2 Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 123 mètres
- - Béziers à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 497 mètres
- - Collège La Dullague à 580 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 443 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 265 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Guynemer, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 1.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
