26 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Municipale à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1099 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1339 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Rouault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 26 Rue Georges Rouault se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Rouault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Rouault se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
