3 Rue Giulio Mattéoti, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Giulio Mattéoti, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Giulio Mattéoti, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.allende à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 458 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 871 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 208 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 402 mètres
Ventes au 3 Rue Giulio Mattéoti
Les 2 ventes au 3 Rue Giulio Mattéoti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Giulio Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Giulio Mattéoti, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giulio Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giulio Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Giulio Mattéoti dans son marché local
Prix du 3 Rue Giulio Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Giulio Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue Giulio Mattéoti se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Giulio Mattéoti par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Giulio Mattéoti se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
