5 Rue Guy Boniface, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 473 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Guy Boniface, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 5 Rue Guy Boniface, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château Devèze.
3 niveaux - 20 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0308 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0340 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0301 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 39 mètres
- Béziers à 2576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 150 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1616 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1436 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 588 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guy Boniface

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guy Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Guy Boniface(1 960€)

3 Rue Guy Boniface(1 939€)

1 Rue Guy Boniface(1 933€)

9 Rue Guy Boniface(1 956€)

11 Rue Guy Boniface(1 955€)

13 Rue Guy Boniface(1 963€)

15 Rue Guy Boniface(1 961€)

17 Rue Guy Boniface(1 956€)

Prix du 5 Rue Guy Boniface dans son marché local

Prix du 5 Rue Guy Boniface par rapport à la voie

Sur Rue Guy Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 Rue Guy Boniface se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guy Boniface par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guy Boniface se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Rosa Parks, 34500 Béziers(1,854 €)

Rue Georges Bayrou, 34500 Béziers(1,828 €)

Rue Jean Franco, 34500 Béziers(2,021 €)

Rue Marcel Bernard, 34500 Béziers(1,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Guy Boniface

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guy Boniface apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.