9 Rue Guy Boniface, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy Boniface, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Guy Boniface, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château Devèze.
3 niveaux - 20 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0308 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0340 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0301 - Feuille 000MZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 166 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 185 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 607 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guy Boniface
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guy Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guy Boniface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guy Boniface, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Boniface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Boniface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy Boniface dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy Boniface par rapport à la voie
Sur Rue Guy Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Rue Guy Boniface se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy Boniface par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guy Boniface se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
