6 Rue Guy Galibert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guy Galibert, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Guy Galibert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 575 mètres
- - Collège La Dullague à 642 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1454 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 441 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guy Galibert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guy Galibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guy Galibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guy Galibert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guy Galibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guy Galibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guy Galibert dans son marché local
Prix du 6 Rue Guy Galibert par rapport à la voie
Sur Rue Guy Galibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 6 Rue Guy Galibert se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guy Galibert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guy Galibert se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 50.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Guy Galibert à Béziers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Guy Galibert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
